Marie : Alors tu vas faire des travaux chez toi? Tu prends un architecte?
Julie : Non, pourquoi, c'est pas obligatoire pour l'extension de 40m2 de ma maison de 100m2, je me suis renseignée.
Marie : Ah... ben tu devrais... tu vas voir, tu vas gagner du temps et de l'argent... l'architecte c'est un réel soutien.
Julie : mais ça coute cher?
Marie : non pas vraiment, comme tu n'y connais rien, tu es accompagnée et finalement tu fais des économies !
Julie : ah bon... ! Je sais pas trop, je vais réfléchir...
Tout d’abord il faut savoir qu’au-delà de 150m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol, il est obligatoire d’avoir un architecte pour déposer sa demande de déclaration. Si vous ne construisez par pour vous-même, l’architecte est également obligatoire.
Mais finalement pourquoi prendre un architecte le reste du temps ????
L’architecte conçoit pour vous votre projet en fonction de vous, de vos envies et de votre budget. C’est votre principal interlocuteur technique et votre conseil. Il ne dépend pas des entreprises mais seulement de vous, maître d’ouvrage.
L’architecte connait les différents partenaires nécessaires, les normes et les démarches à faire. Il vous fait gagner une énergie précieuse mais surtout du temps.
Pendant ma petite vie d’archi (depuis 20 ans maintenant), j’ai souvent expliqué à mes clients que de prendre un architecte leur permettait de gagner de l’argent.
Au début cela leur paraissait complètement idiot. Mais finalement, après avoir réalisé leur projet, ils avaient bien pris conscience de ces notions.
Donc un architecte sert à vous faire faire des économies, voici une petite liste de quelques exemples :
- Un projet unique adapté à votre besoin et votre budget.
- Un projet pensé dans sa globalité permettant aussi d’optimiser la durée du chantier : surtout en site occupé.
- Une transparence dans les honoraires de l’architecte et dans les devis des entreprises.
- Une consultation d’entreprises à partir d’un cahier des charges bien définis permettant de cadrer les devis d’artisans.
- Une meilleure gestion des problèmes techniques en amont pour éviter les multiples plus-values pendant le chantier.
- Une vision technique de la réalisation des ouvrages offrant au client une qualité dans les prestations réalisées.
- Un contrat de marché de travaux passé entre le maître d’ouvrage et les entreprises assurant un paiement des travaux après validation de la conformité de l’ouvrage par l’architecte.
- Des tarifs d’entreprise négociés pour être au plus près de votre budget.
En plus, si votre projet rentre dans le cadre d’une rénovation énergétique, l’architecte est un réel soutien pour l’obtention des aides par des dossiers ficelés et clairs.
Mais aussi si vous êtes soumis aux architectes des bâtiments de France, l’architecte fera les démarches nécessaires, établira les éléments graphiques afin de communiquer avec les ABF pour finaliser les détails de votre projet et vous obtiendra une demande d’autorisation bien plus facilement.
Chez VOLETMAT, on parle de votre projet.
